Panelové byty v minulosti

Pro byty v panelových domech minulých desetiletí byly vyhlášeny poměrně přísné THU (technicko-hospodářské ukazatele), které nemilosrdně hlídaly užitnou i obytnou plochu bytů. Průměrná plocha bytů přesto mírně narůstala, ale standard vybavení bytů měl spíš opačnou tendenci. To vše, ale dnes můžeme změnit k lepšímu díky našim bohatým zkušenostem v oboru rekonstrukcí bytů.

Základní nedostatky a důvody k rekonstrukci panelových bytů

  • Vstupní část bytu (předsíň) je stísněná, protože se jedná o malý prostor komunikačně velmi zatížený.
  • V bytě je navíc patrný nedostatek praktických úložných prostorů
  • Velmi podceněným problémem je společné stolování rodiny v bytě
  • V malé kuchyni je pouze minimální pracovní plocha

Avšak naštěstí lze dnes většinu nedostatků starších bytů řešit pomocí rekonstrukce.
Problémy obývacích pokojů v panelových domech
Obývací pokoje, přestože se jedná o největší místnosti v bytě, bývaly znehodnoceny tím, že měly mnoho oken a dveří. Jejich zařizování pak bylo poměrně jednoznačné a prostor ke klidnému odpočinku minimalizován.
Ložnice v paneláku a jejich nedostatky
Plochy ložnic většinou neumožňovaly plnit tak běžné potřeby obyvatel bytu, jako je pěstování zálib, studium apod. Tyto – dá se říct intimní činnosti – se pak realizovaly v části obývacího pokoje nebo v kuchyni. Podobně tomu bylo i s místem tak citlivým místem bytu, jako je koupelna. Stísněnost a tmavost původního bytového jádra člověka deprimovala.
Neobyvatelná lodžie
Lodžie se šňůrami a prádlem byla, ať chceme nebo nechceme, rovněž neobyvatelná.
Ostatní nedostatky starších panelových bytů
Další nedostatky, které nás trápili, byly např.
Nedostatečně kvalitní povrchové úpravy v interiéru bytu.
Podlahy v bytech byly jednotně polepovány PVC, aby tak odpadly problémy s vysvětlováním, proč betonové podklady mají trhliny.
Stěny bytů bývaly tapetovány jednotnými a nevkusnými vzory tapet. Dodavatelské podniky tak nemusely stěny bytu příliš pečlivě štěrkovat a starat se o spáry mezi panely, protože závady se objevovaly až po čase.
Největší problém minulosti – špatná realizace jinak kvalitních projektů
Prakticky všechny stavební detaily byly v projektových nebo typových podkladech řešeny pečlivě podle tehdejšího stupně poznání. Samo provedení však dopadlo různě (osazení oken, parapetní desky oken, osazení dveřních zárubní, atd.).
To vše dnes umíme řešit – rekonstrukce změní Vaše bydlení
V současné době, už naštěstí umíme
vyměnit bytové jádro, nahradit je vyzděním a obklady
vyštukovat nebo jinak upravit stěny a strop bytu
umíme provést výměnu oken, dveří a stoupaček apod.
Nemusíme se ovšem držet tolik při zemi, moderní bytová rekonstrukce nám může nabídnout mnohem více